Maison à vendre - 5 pièces - 120m2 - Montval-Sur-Loir (72500)

Maison de caractère 5 pièces 120 m²

153 900,00 €1 283,00 € / m²

À propos

Découvrez cette magnifique maison de charme en pierre, située en plein coeur de Montval-sur-Loir. Nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette demeure de caractère est parfaite pour ceux qui souhaitent se rapprocher de la ville et bénéficier des écoles et commodités à proximité immédiate. Avec ses 120 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 37 m², une cuisine, un bureau, des toilettes et une buanderie. Le premier niveau dispose de trois chambres ainsi qu'une véranda de 26 m² offrant une vue dominante sur le jardin. Le deuxième niveau abrite une chambre sous combles avec salle d'eau privative. Le terrain de 1202 m² comprend également un stationnement privatif et un petit atelier chauffé, idéal pour les amateurs de bricolage. Les huisseries en PVC et le chauffage au gaz assurent un confort moderne dans cette maison de caractère. Montval-sur-Loir est une ville dynamique de la Vallée du Loir, idéalement située à seulement 40 minutes du Mans et de Tours, et à 2h15 de Paris. La commune propose une multitude de services et de commerces, notamment des écoles, des collèges, des lycées, des hypermarchés et un pôle médical, sans oublier la gare SNCF facilitant les déplacements. Cette maison unique est une opportunité rare de vivre au coeur d'une ville dynamique tout en bénéficiant du charme et du confort d'une demeure de caractère. Certaines photos ont fait l'objet de retouches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862952)