Maison à vendre - 5 pièces - 173m2 - Bren (26260)

07 août 2024 à 08:15

Maison à vendre - 5 pièces - 173m2 - Bren (26260)

Maison de caractère 5 pièces 173 m²

326 000,00 €1 884,00 € / m²

À propos

Entre CHATEAUNEUF de GALAURE et ROMANS, et à 34 minutes de Valence, une belle maison à l'abri des regards sur la commune de BREN vous attends. Tous les critères attendus pour un confort de vie idéal sont ici regroupés. En quelques mots et avant de vous retrouver pour la visite, vous profiterez de 4 stationnements, d'une terrain plat et arboré, de 4 grandes chambres dont une dans un studio indépendant au rez de chaussée, du charme de la vieille pierre ancienne et des ferronneries, de dépendances et annexes, d'un puit... et bien d'autres atouts ! C'est aujourd'hui une maison complètement rénovée qui s'est glissée dans les pierres de cette ancienne bâtisse, sur un terrain plat de 877m2 au milieu des champs et au calme, simplement comme le rêviez. Depuis la belle terrasse ombragée, vous accéderez directement à la cuisine et à un spacieux salon de 38m2. A l'étage, 3 confortables chambres de 10, 16 et 21 m2 ainsi qu'un dressing indépendant. La salle de bain intégralement repensée et rénovée cette année, finira de vous convaincre... L'étage dispose également d'un accès indépendant, qui peut permettre d'envisager aisément une activité de gîte. Je vous réserve encore quelques surprises pour la visite, et en attendant je réponds à vos questions par téléphone ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868804)

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Type de bien

Maison

Superficie

173 m2

Terrain

877 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

109 kWh/m².an

|

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

3 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Bren (26260)

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