Maison à vendre - 6 pièces - 135m2 - Angoulême (16000)

Maison de caractère 6 pièces 135 m²

À propos

Colocation Angoulême, Quartier Saint Cybard Très bon emplacement géographique pour cette maison de 140 m2 utilisée en colocation. Gros oeuvre en parfait état, double vitrage, isolation intérieure refaite à neuf en 2019, proximité Ecoles, commerces, bus et toute proximité du Jardin Vert. Petit extérieur. DPE : D Bonne rentabilité : 21 000 euros brut/an, 6.5% net Foncier : 1600 euros montant des charges annuelles (fioul, électricité, abonnements) : 2350 eurosMaison de caractère avec emplacement privilégié Au pied du Jardin Vert d'Angoulême, au pied du Plateau, quartier Saint Cybard, cette maison de caractère de 135 m2 propose beaucoup d'atouts. Le gros oeuvre est en parfait état, l'isolation des murs et le double vitrage sont récents et sa consommation énergétique raisonnée (D). Une grande entrée nous fait découvrir le rez de chaussée qui propose pièce de vie et cuisine fermée, un bureau et une grande salle d'eau, l'étage met à disposition 4 grandes chambres et une seconde pièce d'eau. Le jardin d'une centaine de m2 se blottit dans la verdure du Jardin Vert vous donnant ainsi une impression d'espace en coeur de ville. A découvrir... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818735)