Maison à vendre - 6 pièces - 70m2 - Laval (53000)

18 novembre 2024 à 06:26

Maison à vendre - 6 pièces - 70m2 - Laval (53000)

Maison de caractère 6 pièces 70 m²

208 000,00 €2 971,00 € / m²

À propos

EN EXCLUSIVITE Un vrai et rare coup de coeur... Maison cocoon de caractère sur 3 niveaux située en plein coeur historique de Laval à deux pas de la place de la Trémoille. Entièrement rénovée récemment avec des matériaux de qualité (parquets massifs, menuiseries en bois, chaudière à condensation, peinture et électricité), cette incroyable maison remplie d'histoire possède une cour mitoyenne dans un espace commun partagé. Composée de deux voire de trois chambres, d'une cuisine, d'un séjour et d'un espace salon avec cheminée, cette habitation est un véritable havre de paix et de tranquillité proche de toutes les commodités de la vie urbaine. Le chat vous guidera lors de la visite et vous fera partager avec délectation les différents espaces répartis sur les 3 niveaux de cette magique demeure. Une cave est également à disposition de la maison pour faciliter les rangements et la conservation des bonnes bouteilles. Vous n'aurez donc rien à faire mais simplement de savourer les différents espaces et vous laisser porter par vos envies urbaines de marché, de restauration ou de spectacles proposés à quelques mètres de ce lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) ** ** ** ** ** (réf. 567135 )

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Type de bien

Maison

Superficie

70 m2

Terrain

75 m2

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

175 kWh/m².an

|

24 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

24 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Laval (53000)