Maison à vendre - 6 pièces - 159m2 - La Barben (13330)

16 novembre 2024 à 07:44

Maison à vendre - 6 pièces - 159m2 - La Barben (13330)

Maison de caractère à la Barben

699 000,00 €4 396,00 € / m²

À propos

Je vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cette très belle maison de caractère des années 1900 située dans le village de La Barben, entre Aix en Provence et Salon de Provence. Cette maison ancienne, rénovée avec des matériaux de qualité, s'étend sur 2 niveaux. Elle est exposée plein sud , en très bon état et construite sur une parcelle plate et arborée de 852 m², entièrement close . Elle dispose d'une belle terrasse en façade ainsi que d'une terrasse naturelle ombragée à l'arrière, traversée par un petit ruisseau, offrant ainsi un cadre agréable et reposant . Cette maison offre un grand séjour lumineux , 5 chambres spacieuses et 2 salles de bain/d'eau . Elle est équipée de la climatisation réversible dans toutes les chambres et le garage , d'une cheminée avec insert et d'une chaudière électrique. L'installation électrique, récemment rénovée, est conçue pour supprimer les ondes électromagnétiques, adaptée pour les personnes sensibles . Vous disposerez en plus d'une cave de 18 m² attenante à la maison et d'un garage de 30 m², actuellement réaménagé en studio de musique et pouvant être transformé en studio indépendant . Cette propriété conviendra parfaitement aux amateurs du charme de l'ancien . Vivre à La Barben, c'est profiter d'un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature provençale. Ce charmant village est réputé pour son château historique et son parc animalier , offrant des activités enrichissantes pour toute la famille. La Barben bénéficie d'un climat ensoleillé presque toute l'année , idéal pour les amateurs de plein air et de détente. Les sentiers de randonnée et les espaces verts abondent, permettant de belles escapades en pleine nature. De plus, la proximité des villes comme Salon-de-Provence et Aix-en-Provence offre un accès facile à une variété de services, de commerces et d'activités culturelles . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison authentique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. . . . . . Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) ** ** ** ** ** (réf. 564162 )

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Type de bien

Maison

Superficie

159 m2

Terrain

852 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

189 kWh/m².an

|

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

5 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

La Barben (13330)

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