Maison à vendre - 5 pièces - 85m2 - Saint-Martin-Le-R... (46700)

Maison de caractère dans 1 charmant village lotois

120 900,00 €1 422,00 € / m²

À propos

Prix en baisse !!! Située dans la charmante commune de Saint-Martin-le-Redon, cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Avec ses 85 m² habitables, cette propriété sur 2 niveaux est parfaite pour les acheteurs souhaitant acquérir un bien au coeur de cette belle localité que ce soit pour de la résidence principale ou secondaire. En rez de chaussée se situe la pièce de vie de 32 m² donnant accès à un local sous escalier avec WC, rangement et chauffe eau, à l'opposé on a accès à une cuisine d'été / buanderie de 15.40 m² avec une entrée indépendante et un accès au jardin à l'abris des regards, clos, arboré et fleurie de 75 m². A l'étage nous trouvons la cuisine équipée de 10.33 m², une salle à manger de 24 m², 2 chambres et la salle d'eau avec une entrée indépendante. Coté confort : double vitrage bois, volet roulant électrique solaire et volet bois, chauffage électrique et poêle à bois, parquet bois, poutre apparente. Cette maison est idéale autant pour de la résidence principale que secondaire et pourrait très bien convenir pour du locatif. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Prix de vente : 120 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »