15 novembre 2024 à 20:26
Maison à vendre - 6 pièces - 152m2 - Sainte-Flaive-Des... (85150)
Maison de caractère de 152m2 avec grange aménagée indépendante de 114 m2 - Sainte-Flaive-des-Loups
510 000,00 €3 355,00 € / m²
À propos
Venez découvrir, ce magnifique ensemble immobilier de caractère situé à Sainte-Flaive-des-Loups, alliant charme et confort moderne. La maison principale de 152m2 se compose : Au rez-de-chaussée : Beau séjour avec cheminée, poutres et mur en pierres donnant sur la terrasse, salon chaleureux avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec baignoire et douche, wc, buanderie, cellier, cave et garage. Deux pièces annexes avec salle d'eau et WC A l'étage : 3 Chambres avec placard dont une avec salle d'eau , wc. A l'extérieur, deux magnifiques terrasses dont une avec pergola équipée de rideaux électriques ainsi qu'un beau jardin agréablement aménagé avec un atelier pour bricoler ! La grange indépendante de 114m2 se compose elle : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, buanderie, une chambre avec sa salle d'eau, wc. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc. Ce logement possède son propre extérieur. Cette grange est un vrai plus pour développer des revenus et un bail est en cours jusqu'au 03/04/27. Loyer de 800 euros. Points forts : - Belles prestations, matériaux de qualité - Environnement calme et verdoyant - A 15 minutes des plages et 10 minutes de La Roche Sur Yon - Revenus locatifs. N'attendez pas, venez découvrir ce cadre unique pour les amoureux d'authenticité avec un potentiel de revenu locatif ! Contactez moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame Sabine NIMESKERN, agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 2018AC00184 Sabine NIMESKERN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00184 - LA ROCHE SUR YON.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter sabine nimeskern (85000)
- Type de bien
Maison
- Superficie
152 m2
- Terrain
2000 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
144 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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