11 juillet 2024 à 12:12
Maison à vendre - 9 pièces - 213m2 - La Baule-Escoublac (44500)
MAISON DE CARACTERE DES ANNEES 20
1 957 000,00 €9 188,00 € / m²
À propos
Michel Leroux Immobilier vous présente en Exclusivité un Bien d'exception, villa de caractère des années 1920 sur un magnifique terrain de 1100 m². La maison s'étend sur 2 niveaux, avec, au rez-de-jardin surélevé, un superbe espace de vie de plus de 50 m² exposé plein sud, offrant un accès à une terrasse. On y trouve également une cuisine indépendante et une chambre. Au 1er étage, 4 chambres et une salle de bains. Au 2ème étage, une chambre, une très grande chambre mansardée, et une salle de bains. Le sous-sol complet comprend un bureau, un atelier, une chaufferie, ainsi qu'une salle de jeux. Un vaste garage de plus de 60m² permettant le stationnement de 4 voitures est également présent. Le jardin, très agréable, est aménagé avec soin et paysagé. Très beau jardin avec nombreux stationnements et garage idéal pour collectionneur ! DPE: D 187 GES : D 38 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500€ et 3440€ (réf. 2021) Etat des risques consultable : www.georisques.gouv.fr
Planifiez une visite
Pour toute question, vous pouvez contacter 2 avenue elise deroche 44500 la baule-escoublac france (44500)
- Type de bien
Maison
- Superficie
213 m2
- Terrain
1100 m2
- Année de construction
1920
- Nombre de pièces
9
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
187 kWh/m².an
|38 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
38 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)