Maison à vendre - 9 pièces - 260m2 - Bertric-Burée (24320)

Maison de caractère en pierre avec 6 chs, grange et piscine

375 000,00 €1 442,00 € / m²

À propos

Nous sommes ravis de proposer cette propriété de caractère en pierre située dans un emplacement idéal, à quelques minutes en voiture d'une bonne gamme de commodités quotidiennes. La maison principale comprend une cuisine-salle à manger (avec porte communicante avec le logement d'amis), un salon et des toilettes, avec 3 chambres et salle de bains au premier étage. Le logement d'amis attenant a été aménagé pour offrir au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, chambre et salle d'eau. Il y a deux chambres avec salle de bains privative au premier étage, avec des escaliers menant de la troisième chambre à une chambre occasionnelle/pour enfants, celle-ci ayant une hauteur limitée. Une caractéristique particulière de l'hébergement d'invités concerne l'impressionnant salon (65m²), doté d'un plafond pleine hauteur, d'un mur en pierres apparentes, de portes pliantes à double vitrage sur un côté ouvrant sur une terrasse en bois avec aspect ouvert et une porte cintrée s'ouvrant, au mur pignon, ce qui mène à une autre terrasse. La propriété dispose également d'une grange attenante (éventuellement adaptée à un développement ultérieur, sous réserve d'un permis de construire). La piscine bien positionnée profite des contours naturels des jolis jardins. Il y a beaucoup de places de stationnement. Le village animé de Verteillac est à environ 5 km et le bourg toujours populaire de Ribérac à environ 8 km. L'aéroport de Bergerac et la liaison TGV d'Angoulême sont respectivement à 69km et 55km. Prix honoraires inclus : 375.000 euros Prix honoraires exclus : 353.774euros Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur Numéro de mandat : 32752 Plus d'information : - Piscine

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »