Maison à vendre - 3 pièces - 62m2 - Wissous (91320)

Maison DE CARACTERE - Proche Centre-Ville de Wissous (91)

285 000,00 €4 597,00 € / m²

À propos

Votre conseillère indépendante en immobilier Anne MARTINS et le réseau Propriétés Privées sont fiers de vous présenter cette maison pleine de charme, construite au début des années 1900, située à deux pas du centre-ville de Wissou et de son quartier historique. La superficie d'environ 67 m² de surface utile classe ce bijou atypique entre un appartement et une maison de ville. Au rez-de-chaussée venez découvrir une pièce principale ouverte sur une cuisine aménagée, prolongée par une véranda lumineuse et un bureau / coin nuit. Sur ce même niveau, un WC avec lave mains. Une terrasse carrelée de 18 m², idéale pour les repas en plein air et une parcelle de jardin surélevée exposée plein sud, vous séduira à coup sûr. A l'étage, une chambre principale de belle taille, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Points forts : - Pas de charges de copropriété - Rénovée avec goût et des matériaux de qualité - Maison coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent un bien atypique alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de caractère, alliant tranquillité et proximité avec les commodités du centre-ville et son atmosphere d'un "petit village". DPE D GES D Estimation des couts annuels : entre 800 euros et 1120 euros par an . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368743 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier www. georisques. gouv. fr