Maison à vendre - 8 pièces - 205m2 - Verfeil (31590)

14 novembre 2024 à 15:46

Maison à vendre - 8 pièces - 205m2 - Verfeil (31590)

Maison de caractère T6

590 000,00 €2 878,00 € / m²

À propos

Morgane MENEGHIN cette bâtisse d'exception de 1830 nichée proche de Verfeil, perchée sur une colline, elle déploie ses fenêtres sur un horizon panoramique inondée de verdure, entourée de 3 hectares de bois où règne le calme absolu. Derrière ses murs chargés d'histoire, plus de 200 m² d'élégance et de sérénité vous attendent. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 45 m² vous invite à la convivialité, tandis que la cuisine, ouverte sur une véranda baignée de lumière, offre un espace moderne et climatisé de plus de 23 m², où chaque repas devient une rencontre avec la nature environnante. À l'étage, cinq chambres, un bureau et une salle d'eau composent un écrin intime et raffiné. La toiture, refaite en 2017, témoigne du soin apporté à cette demeure. Autour, les possibilités sont infinies : un garage, un hangar en partie aménagé en bureau, une cave, une chambre froide, plus de 400 m² à réinventer selon vos envies. Et pour clôturer cet espace extérieur une piscine vient compléter ce bien. Sur le secteur prisé de Verfeil, cette bâtisse rare allie le charme intemporel de l'histoire et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel, suspendu entre ciel et terre. Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MENEGHIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809431851

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

205 m2

Terrain

30000 m2

Année de construction

1830

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

247 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Verfeil (31590)

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