Maison à vendre - 5 pièces - 143m2 - Sèvremoine (49450)

Maison de centre bourg avec possibilité d'ouvrir un commerce

170 000,00 €1 189,00 € / m²

À propos

CETTE ANNONCE NE CONCERNE PAS LA VENTE DU FOND DE COMMERCE DE LA BOULANGERIE Fabien Seguin vous présente a la vente cette maison de bourg et son local commercial, située à Roussay (49450). Cette maison de 143 m² habitable présente de beaux volumes et un fort potentiel avec environ 50 m2 supplémentaires à exploiter. Cette maison ancienne se compose d'un partie habitable avec au rez-de-chaussée, un salon / séjour, une cuisine, un wc indépendant et des dépendances comprenant notamment un garage, une chaufferie et différents volumes (actuellement utilisés pour la boulangerie). À l'étage, les trois chambres offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle d'eau récente avec toilettes. Les point fort de ce bien sont le local commercial (façades en vitrines ne pouvant être modifiées selon le PLUI) et les volumes supplémentaires au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage (pièces de vies, locatif...). Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Travaux récents : Couverture, chaudière au fioul, salle de bain, isolation, menuiseries Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »