Maison à vendre - 4 pièces - 101m2 - Gennes-Val-De-Loire (49350)

MAISON DE CENTRE BOURG -GENNES VAL DE LOIRE CENTRE

185 000,00 €1 832,00 € / m²

À propos

Située dans la charmante commune de Gennes-Val de Loire (49350),à 35 minutes d'Angers et 20 minutes de saumur cette maison bénéficie d'un environnement propice à la vie familiale. Proche des commerces à pied, écoles, collège et crèches, elle offre un cadre de vie agréable pour les résidents. De plus, la proximité des transports en commun avec accès par la gare des Rosiers sur Loire à 10 minutes facilite les déplacements . À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 863 m² clos et arboré sans vis à vis, avec une terrasse et un barbecue idéal pour profiter des beaux jours. Un grand garage permets de garer deux véhicules. La cave ancienne voutée , l'ancien pressoir et la cheminée ainsi que le cellier ajoutent du cachet à cette maison. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 101 m² propose une entrée, une cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, une chambre et un WC. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Assainissement collectif. N'hésitez pas à vous renseigner, contact par téléphone privilégié .A très vite pour une visite ! Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BELLONE-CORNÉLY, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 837 912 732

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