Maison à vendre - 5 pièces - 180m2 - Nantes (44000)

08 octobre 2024 à 09:03

Maison à vendre - 5 pièces - 180m2 - Nantes (44000)

Maison de charme 4 CH à 2 mn du parc de Procé - garage

654 700,00 €3 637,00 € / m²

À propos

Idéalement située, à 8 mn des lignes de bus C6 et C3, rejoignez le centre-ville en 15 minutes, tout en profitant du calme et de la verdure du Parc de Procé à proximité. Cette belle demeure de 1937 incarne le charme d'une autre époque avec ses 180 m² habitables et ses combles aménageables de 90 m², offrant un potentiel rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité du parquet massif et les détails architecturaux d'époque. Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont deux avec entrée indépendante et cabinet de toilette, permettent d'envisager une activité locative ou des chambres d'hôtes, tout en préservant votre intimité. À l'étage, le double salon avec sa cheminée et sa triple exposition invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. La suite parentale dispose d'une chambre spacieuse avec placards et d'une salle de bain rénovée avec wc séparé. La cuisine indépendante, agrémentée d'une verrière, ajoute une touche de modernité tout en s'ouvrant sur un vaste palier, parfait pour créer un espace convivial. Les combles isolés de 52 m², déjà raccordés à l'eau et à l'électricité, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin arboré vous réserve des moments de détente au coeur de la ville. Prix de vente : 654 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253 Surface terrain : 300 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter megagence

Type de bien

Maison

Superficie

180 m2

Terrain

300 m2

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Localisation du bien

Nantes (44000)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

megagence

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.