Maison à vendre - 6 pièces - 153m2 - Dax (40100)

Rare Centre Dax – Maison familiale rénovée avec patio

274 000,00 €1 790,00 € / m²

À propos

À seulement 500 mètres des Halles de Dax, cette maison de ville rénovée en 2014 combine emplacement recherché, confort moderne et véritable cachet. Développant environ 153 m² habitables, elle s’organise sur trois niveaux offrant une distribution idéale pour une vie de famille, un projet de location ou colocation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux et cosy, ainsi qu’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Un cellier et des WC complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec dressing et balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, un bureau parfait, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, un patio intimiste permet de profiter d’un espace agréable en toute tranquillité. Côté confort, la maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2014 : isolation, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz, et finitions intérieures soignées. Atout supplémentaire : son emplacement central permet de tout faire à pied. Stationnement résident à 15€/mois, nombreuses places à proximité immédiate Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, charme et praticité. 📞 Pour plus d'informations sur votre nouveau cocon ou pour réaliser un investissement rentable, n'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** **. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €. Honoraires 4.18 % TTC inclus charge acquéreur (263 000,00 € hors honoraires). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Marie INDA ** ** ** ** ** Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 909 541 369 (EI) Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821902 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.