Maison à vendre - 5 pièces - 130m2 - Gabarret (40310)

11 décembre 2024 à 16:23

Maison à vendre - 5 pièces - 130m2 - Gabarret (40310)

Maison de charme et de caractere sur son parc clos et arboré de 4300 M2

À propos

Exclusivité, Landes/ limite Gers.Dans un bourg dynamique, belle propriété ancienne de caractère qui offre environ 130 M2 habitables plus sous sol aménageable, en enfilade une cuisine indépendante, vaste salon lumineux avec cheminée et salle à manger donnant sur une belle et large terrasse exposée plein sud, store électrique, 3 chambres, salle d'eau. Sous-sol de 80 M2 ou il serait possible d'aménager un logement totalement indépendant. Volets roulants électriques, baies vitrées et fenêtres pvc sur l'ensemble, double garage traditionnel indépendant de 50 M2 au sol, le tout sur un parc arboré au calme avec puits, ce lieu intime de 4380 M2 est clos avec portail automatique. Propriété de charme bien distribuée est très agréable à vivre, elle offre de beaux éléments anciens. Bien Habitable de suite, à quelques pas de tous commerces, à 5 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes, école, collège, médecins, Océan à 1h30. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) ** ** ** ** ** (réf. 569064 )

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter philippe micon

Type de bien

Maison

Superficie

130 m2

Terrain

4380 m2

Année de construction

1920

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

298 kWh/m².an

|

34 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

34 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Gabarret (40310)