Maison à vendre - 5 pièces - 180m2 - Andernos-Les-Bains (33510)

Maison de Luxe en 1ère Ligne

4 680 000,00 €26 000,00 € / m²

À propos

ANDERNOS-LES-BAINS. Vous recherchez la perle du Bassin d'Arcachon ? Découvrez avec Villas et Maisons L'Agence cette maison d'exception offrant volumes et luminosité, charme et authenticité. Au coeur d'une des communes les plus demandées du Bassin d'Arcachon, nichée dans un quartier bien gardé et édifiée au dessus de la plage, cette magnifique villa typique du bassin retiendra sans aucun doute votre attention. L'esprit des cabanes du Cap-Ferret, la lumière du Bassin d'Arcachon, la capacité d'accueil, la proximité de l'aérodrome et le choix des matériaux ne pourront que vous séduire. DPE B, 75kwh/an/m2, GES : A 2kg/co2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre et 1280 et 1800 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Pour toute question sur ce coin de paradis, n'hésitez pas à contacter notre agence d'Arès au ** ** ** ** ** ou à joindre Ruarri LHOMME sur son portable au ** ** ** ** **. Bienvenue chez Villas & Maisons L'Agence ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »