18 août 2024 à 18:23
Maison à vendre - 7 pièces - 177m2 - Coudray (53200)
Maison de Maître 4 chambres avec dépendances
328 200,00 €1 854,00 € / m²
À propos
Nouveauté, commune avec son école et ses commerces, située à 5mn de Château-Gontier-sur-Mayenne et à 40mn d'Angers. Cette belle maison de Maître est implantée dans un joli parc de 2200m2, avec ses nombreuses dépendances. Le hall d'entrée avec ses carreaux de ciment d'époque, distribue de part et d'autre une grande salle à manger et un petit salon cocooning, les 2 avec parquet d'époque et cheminée décorative. Une spacieuse cuisine dinatoire aménagée et agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré complètent le rez-de-chaussée. Vous accéderez au 1er étage par un somptueux escalier. Son palier dessert 4 chambres dont 2 grandes à chaque extrémité, la 1ère sur parquet d'époque, la 2nde avec charpente apparente et tomettes au sol. Elles se partagent un lavabo et un WC : un vrai espace salle de bains est à créer à ce niveau. Un grenier sur toute la surface de la maison peut vous permettre ou pas d'agrandir la surface habitable actuelle. La maison est chauffée par une chaudière fuel. Toutes les huisseries sont en bois double vitrage et les toitures en ardoises naturelles sont en excellent état. La maison est alimentée par un puits mais l'eau de la ville est facilement accessible. Le plus : Une belle familiale ayant conservée toute son authenticité! Prix de vente : 328 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter véronique pinon (53200)
- Type de bien
Maison
- Superficie
177 m2
- Terrain
2200 m2
- Année de construction
1900
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
297 kWh/m².an
|63 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
63 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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