Maison à vendre - 12 pièces - 270m2 - Château-Gontier-S... (53200)

07 mars 2025 à 01:07

Maison à vendre - 12 pièces - 270m2 - Château-Gontier-S... (53200)

Maison de Maître 5 chambres et terrain clos

À propos

Château-Gontier-sur-Mayenne, avec une vue imprenable sur La Mayenne, venez découvrir cette maison de ville du XIXème siècle, édifiée sur 4 niveaux, agrémentée d'un jardin entièrement clos et bénéficiant d'un garage. Le Hall d'entrée dessert de part et d'autre un Séjour/Salon avec vue à 180° sur la Mayenne, parquet d'origine en pointe de Hongrie, deux cheminées d'époque dont une agrémentée d'un poêle à bois, et de l'autre une spacieuse Cuisine A/E avec accès à l'arrière de la maison. Ce niveau est complété par une pièce dressing/rangement à mettre au goût du jour et un WC avec lave mains. Un spacieux escalier d'origine nous mène au 1er étage. Le palier distribue 3 spacieuses chambres sur parquet d'origine, deux d'entre elles bénéficient d'une vue imprenable et se partagent une salle d'eau avec belle douche à l'italienne en émaux de Briare. Une autre salle de bains, un espace rangement et un WC séparé terminent cet étage. Au 2ème niveau, le palier dessert deux autres chambres, dont une de 27m2 avec salle de bains intégré, un bureau, une lingerie et un petit grenier. En sous-sol, vous trouverez 2 pièces d'environ 20m2 chacune pour votre stockage ou tout autre, une salle d'eau, la chaufferie et une cave, le tout avec un plafond vouté et agrémenté de jolies briquettes. L'extérieur d'environ 300m2, joliment arboré, clos de murs, bénéficie d'un puits et d'un garage avec porte motorisée. Le plus : Un bien d'exception avec magnifique vue sur la Mayenne! Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

270 m2

Terrain

320 m2

Année de construction

1890

Nombre de pièces

12

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

229 kWh/m².an

|

34 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

34 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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véronique pinon (53200)

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