Maison à vendre - 8 pièces - 340m2 - Langon (33210)

MAISON DE MAÎTRE - DÉPENDANCES ET PISCINE - SUD-GIRONDE (33)

676 000,00 €1 988,00 € / m²

À propos

Sud-Gironde, maison de Maître, fin XIXème, avec dépendances, piscine, jardin bucolique arboré et clos de 3 138 m². À 10 minutes de Langon et Bazas et 40 minutes de Bordeaux. D'une surface habitable d'environ 190 m², la maison comprend au rez-de-chaussée de belles et grandes pièces de vie baignées de lumière, cuisine équipée avec espace repas et double salon. L'étage comprend 3 chambres dont une avec salle de bains privative. Carreaux de gironde, escalier en pierre, cheminées, parquet et belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, 2 dépendances distinctes, d'environ 75 m² chacune, anciens chais, comprenant atelier, chaufferie et local piscine. Aménagement possible pour maison d'amis ou atelier d'artiste. Piscine chauffée, carport 1 véhicule et puits. La maison, située dans un village calme, a fait l'objet d'une rénovation soignée, chauffage au sol en rez-de-chaussée (PAC récente) et double vitrage. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 euros et 2 900 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »