Maison à vendre - 4 pièces - 75m2 - Vouillé (79230)

07 août 2024 à 15:15

Maison à vendre - 4 pièces - 75m2 - Vouillé (79230)

Maison de plain-pied 4 pièces 75 m²

245 000,00 €3 267,00 € / m²

À propos

🏡 À quelques minutes de Vouillé, proche de Niort et de sa zone commerciale du Géant, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 75 m², tout juste achevée. Elle se compose de : Un vaste séjour de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. 🍽️ Deux chambres confortables. 🛏️🛏️ Une salle d'eau moderne. 🚿 Un WC séparé. 🚽 Une arrière-cuisine pratique. 🧺 Un garage attenant. 🚗 À l'extérieur : Un jardin privatif, clôturé et engazonné, idéal pour profiter du calme sans vis-à-vis. 🌳 Les plus de cette maison : Bâtiment BASSE CONSOMMATION 💡 : pour des économies d'énergie et un confort optimal. Accès PMR ♿ : entièrement adapté pour les personnes à mobilité réduite. Stationnement GOUDRONNÉ 🚗 : avec une cour aménagée devant la maison. Garantie décennale et dommage ouvrage 🛠️ : pour une tranquillité d'esprit. Frais de NOTAIRE réduits 💰 : une économie non négligeable à l'achat. Vous rêvez de poser vos valises dans un logement aux dernières normes ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! 📞 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867873)

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Type de bien

Maison

Superficie

75 m2

Terrain

292 m2

Année de construction

2024

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

45 kWh/m².an

|

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

1 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Vouillé (79230)

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