Maison à vendre - 5 pièces - 108m2 - Villenave-D'ornon (33140)

Maison de plain-pied 5 pièces 108 m²

460 000,00 €4 259,00 € / m²

À propos

Située à Villenave d'Oron quartier St Bris, cette maison traditionnelle T5 de 108 m² + 28m3 dépendance aménagée, offre un cadre de vie moderne et confortable. Non mitoyenne, elle allie charme et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de commodités à portée de main. À l'intérieur, vous découvrirez un salon et une salle à manger spacieuse, parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine semi-ouverte, bien agencée, permet de préparer vos repas en toute sérénité. La maison dispose de quatre chambres lumineuses, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble pour plus de confort. À l'extérieur, un jardinet à l'avant et un jardin de 130 m² a l'arrière vous invite à la détente et aux activités en plein air. Une buanderie pratique se trouve également à l'extérieur. La propriété comprend une dépendance aménagée en studio T1 bis meublé, actuellement louée sur une plateforme de location à la nuitée, générant un revenu moyen de 600 euros par mois. Cette maison est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces et des écoles et transports (bus liane 5 à 100m, Tram C 800m) offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, charme et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 519 594 - Greffe de BORDEAUX) Raphaël FERRARA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862133)