Maison à vendre - 3 pièces - 90m2 - Pont-Audemer (27500)

14 novembre 2024 à 23:18

Maison à vendre - 3 pièces - 90m2 - Pont-Audemer (27500)

Maison de plain-pied avec vue sur la vallée et un terrain de 2 Hectares - 220.000€

À propos

Cette charmante maison de plain-pied, qui dévoile une vue imprenable sur la vallée, se niche à Anneville-Annebault, à proximité de Pont-Audemer, promettant ainsi un cadre de vie paisible et champêtre. Établie sur un vaste terrain de deux hectares, cette propriété réserve de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et de l'espace. À l'intérieur, une entrée accueillante conduit à un séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, se prête parfaitement à la préparation de délicieux repas en famille. La propriété se compose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain récemment rénovée offrant un espace moderne et fonctionnel pour se détendre après une journée bien remplie, ainsi que d'un w.c. séparé. À l'extérieur, un garage indépendant assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules, à proximité immédiate de la maison. De l'autre côté du terrain, un bâtiment agricole offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour du stockage ou pour abriter des animaux. Le vaste terrain de deux hectares offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses opportunités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Cette propriété propose ainsi un cadre de vie paisible et bucolique, tout en étant idéalement située à proximité de Pont-Audemer et de ses commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied avec un grand terrain dans cette charmante commune normande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) ** ** ** ** ** (réf. 558574 )

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Type de bien

Maison

Superficie

90 m2

Terrain

20000 m2

Année de construction

1970

Nombre de pièces

3

Nombre de chambres

2

Performance énergétique

en énergie primaire.

251 kWh/m².an

|

78 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

78 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Pont-Audemer (27500)