Maison à vendre - 5 pièces - 112m2 - Érôme (26600)

12 octobre 2024 à 06:26

Maison à vendre - 5 pièces - 112m2 - Érôme (26600)

Maison de plain pied dans un cadre bucolique

285 000,00 €2 545,00 € / m²

À propos

Située sur les hauteurs d'Érôme, à 15 min de l'A7, de la Gare SNCF et des commodités, venez découvrir cette belle maison de plain-pied au calme dans un environnement privilégié. Le terrain clos et piscinable de 3150m² env propose de grands espaces de verdure agrémentés d'arbres fruitiers, un coin de forêt, un potager, une aire de stationnement et une terrasse couverte. Construite en 2001, la maison de 112m² est composée d'une entrée avec placard, un espace salon-salle à manger chaleureux équipé d'une cheminée, une cuisine meublée pouvant s'ouvrir sur le séjour, 3 belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol offre un espace supplémentaire avec une quatrième chambre spacieuse, une salle d'eau, une grande buanderie, des toilettes et un garage de plus de 60m² avec espace de stockage. Certaines pièces ont été rénovées avec soin, tandis que d'autres offrent un potentiel à exploiter selon vos goûts. La maison est équipée d'un adoucisseur (2023), de menuiseries double vitrage en PVC. A visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter audrey rodriguez (26600)

Type de bien

Maison

Superficie

112 m2

Terrain

3150 m2

Année de construction

2001

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

260 kWh/m².an

|

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

8 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Érôme (26600)

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