Maison à vendre - 9 pièces - 119m2 - Clairegoutte (70200)

Maison de rapport composée de deux appartements

86 500,00 €727,00 € / m²

À propos

Maison de 119 m2, composée de deux appartements avec entrée indépendant, qui sont loués actuellement . Le bâtiment est en bon état général, le chauffage est garanti par une chaudière au fioul bien entretenue et les menuiseries sont en bois double vitrages . Composition du premier appartement: cuisine de: 11 .40m² séjour de: 12 .70 m² salon de: 12 .10 m² salle de bain avec baignoire et wc de: 3 .45 m² chambre n°1 de: 11 .20 m² chambre n°2 de: 16 .95 m² pallier: 1 .44 m² soit un total au sol de 69 .24 m² et de 55 .80 m² habitable 1 place de stationnement loué 370 euros + 100 euros de charges Composition du deuxième appartement: cuisine de: 9 .80 m² séjour de: 21 .45 m² buanderie et wc : 2 .80 m² salle de bain avec baignoire et wc de: 3 .30 m² chambre/bureau n°1 de: 8 m² chambre n°2 de: 10 .60 m² bureau de: 5 .80 m² palier de: 0 .70 m² soit un total habitable de 63 m² loué 400 euros + 90 euros de charges Les deux appartements sont loués depuis plus de 10 ans . Revenu locatif mensuel: 770 euros + 190 euros de charges. Lure à 13 km Héricourt à 18km Ronchamp à 5km Belfort à 30 km Montbéliard à 30 km Prix: 86500 € dont 8 % de FAI Exclusivité Tom Immo, Jérôme Honoraires inclus de 8.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 26-08-2021. . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jérôme DESCAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 731 774 Mulhouse RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00 TTC Numéro de mandat : 1906

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »