Bureaux à vendre - 3 pièces - 220m2 - Bordeaux (33000)

Maison de standing (OU Bureaux) avec terrasse et garage

840 000,00 €3 818,00 € / m²

À propos

200 m² habitables - Garage - Terrasse Située en plein coeur de Bordeaux, à quelques mètres de la porte Cailhau et de la place du Palais, cette maison en pierre de taille a l'allure d'un loft. Dans une rue calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des nuisances du tramway et de l'agitation des quais. Le gros oeuvre est achevé (toiture, menuiseries, verrière, ravalement de la pierre). Plusieurs configurations et usages peuvent être envisagés : un T4 de standing avec une superbe pièce de vie de 80 m² ou bien des bureaux / un showroom dans un cadre privilégié. Au rez-de-chaussée : une entrée + 1 garage avec une large place de stationnement. En RDC surélevé : un espace de 80 m² très lumineux avec une belle hauteur sous plafond Au 1er étage : 80 m² baignés de lumière avec une triple exposition (Est-Ouest et zénithale grâce à sa verrière de toit électrique) + une terrasse de 16 m². En souplex (2m de hauteur sous plafond) : un vaste espace éclairé par 2 fenêtres. Idéal pour un espace de stockage, une cave à vin, une salle de sport ou de jeux, un home cinéma, une piscine intérieure etc. Une opportunité rare sur le marché bordelais, ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 225 661 - Greffe de BORDEAUX) Aurélia GERMON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf. 890633.