Maison à vendre - 1 pièce - 41m2 - La Magdelaine-Sur... (31340)

Maison de village 1 pièce 41 m²

105 000,00 €2 561,00 € / m²

À propos

La Magdelaine-sur-Tarn, petit village paisible entre Villemur-sur-Tarn et Bessières, situé à seulement 25 minutes des portes de Toulouse, je vous invite à découvrir cette maisonnette « coeur de village » entièrement rénovée, d'une surface d'environ 41 m². Sa composition simplissime et pragmatique conviendra parfaitement à un premier investissement ! Vous trouverez donc, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec sa cuisine toute équipée et une chambre avec sa salle d'eau, à l'étage doté d'un balcon. La maison est dans un excellent état. Les menuiseries en PVC double vitrage et le tableau électrique sont récents ; le chauffage et la production d'eau chaude électriques ; les combles sont isolées avec de la laine de verre. A noter, comme la surface est inférieure à 50 m², la maison n'est pas soumise au DPE. La taxe foncière annuelle ne dépasse pas les 300 € ! A l'extérieur, outre le calme et la sérénité du village qui seront vous combler, des places de parking sont disponibles. Vous souhaitez devenir propriétaire, alors contactez-moi... Les honoraires d'agence sont réduites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 504 198 Greffe de ALBI) ** ** ** ** ** (réf. 564428 )