Maison à vendre - 6 pièces - 150m2 - Montboyer (16620)

Maison de village, 4 chambres, cour fermée, jardin et garage séparé. Restaurant et boulangeries à pied

89 980,00 €600,00 € / m²

À propos

Cette propriété est située au coeur d'un village charentais et à moins de 5 minutes de la ville active de Chalais où l'on trouve tous les commerces et une gare ferroviaire. Elle est également à 15 minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, classé comme l'un des plus beaux villages de France. C'est une propriété idéale pour les vacances ou comme maison familiale. HALL D'ENTRÉE assez vaste, où l'on peut ranger aisément manteaux et chaussures. Le rez-de-chaussée est constitué d'une grande pièce ouverte avec trois espaces délimités, disposant tous de poutres apparentes et carrelages. CUISINE (25 m²) équipée avec une série de modules en bois. Escalier menant au premier étage. Portes vitrées permettant d'accéder à la COUR FERMÉE. SALLE À MANGER (25 m²) SALON (26,75 m²) avec belle cheminée et poêle à bois. Second escalier menant à la chambre 1, puis au palier et aux autres chambres. PREMIER ÉTAGE : Vaste palier CHAMBRE 1 (27,5 m²) avec cage d'escalier close menant à des COMBLES AMÉNAGEABLES CHAMBRE 2 (13,1 m²) CHAMBRE 3 (12 m²) CHAMBRE 4 (11,6 m²) WC SALLE DE BAINS avec baignoire, douche et double lavabo. Plomberie pour une machine à laver. Le JARDIN INTÉRIEUR est charmant. La terrasse orientée ouest permet de profiter du soleil de l'après-midi et du début de soirée. On y trouve des arbustes matures et d'autres plantes. Un petit bâtiment en pierres équipé d'un four à pain sert actuellement d'espace de rangement. Ce bien comprend un garage séparé et un jardin, idéal comme potager. LA PROPRIÉTÉ COMPORTE UN TOIT NEUF, DU DOUBLE VITRAGE ET tout-à-l'égout.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »