Maison à vendre - 4 pièces - 67m2 - Bû (28410)

Maison de village 4 pièces 67 m²

150 000,00 €2 239,00 € / m²

À propos

En exclusivité, idéalement située plein centre village de BÛ, véritable coup de coeur pour cette maison mitoyenne de 67,40 m2 carrez sur trois niveaux. Située au calme dans une cour intérieure, ce bien propose une façade avec beaucoup de charme et de cachet. Derrière le portillon, à l'abri des regards, vous découvrirez une terrasse en bois d'environ 20 m2 et une petite allée menant à l'entrée de la maison. Au rez-de-chaussée la pièce de vie lumineuse de 30 m2 donne accès directement sur la terrasse. La cuisine est aménagée et ouverte sur le séjour. Au premier niveau un palier avec rangements dessert une grande chambre de 14 m2, une salle de bain et un WC séparé. Une seconde chambre agréable est aménagé sous combles au dernier niveau. A l'extérieur vous pourrez profiter à votre guise de belles soirées d'été sur la terrasse en bois sans vis à vis exposée ouest. Un abri de jardin complète l'aménagement extérieur pour y stocker du matériel de jardinage ou des vélos. Coté équipements, la maison possède une chaudière gaz récente, des huisseries double vitrage et des volets roulants électriques. La localisation est idéale, à pied de toutes les commodités (écoles, collège, commerces et arrêts de bus,...). La gare de Marchezais direction Montparnasse ou Dreux (ligne N) et l'accès RN12 direction Versailles/Paris sont à 5 minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur. A visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gaz Chauffage) : 1500€ soit 125€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869913)