Maison à vendre - 5 pièces - 220m2 - Avignonet-Lauragais (31290)

Maison de village 5 pièces 220 m²

399 000,00 €1 814,00 € / m²

À propos

CŒUR DE VILLAGE – LUMINOSITÉ - MAISON du XIXème RÉNOVÉE - GRAND JARDIN. A 10 minutes d'Avignonet Lauragais, au cœur d'un charmant petit village de l'Aude, venez découvrir cette maison de village du XIXème siècle, de 220 m² habitables, rénovée avec goût. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie cosy et lumineuse de 54 m², dotée d'un insert à bois, et la cuisine-salle à manger de 25 m² exposée plein sud donne un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un grand cellier complète ce niveau. Le coin nuit à l'étage dessert 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un wc. En sus, 80 m² de combles aménageables pour laisser libre cours à votre imagination. Cette bâtisse saura vous séduire par ses volumes, ses atouts « charme » comme les pierres apparentes jointées à la chaux, le parquet, les poutres … et ses matériaux de qualités ayant servis à la rénovation. On appréciera également son jardin d'environ 1300 m², arboré, piscinable, clos et muni d'un portail automatique. Un garage ou un carport y sont facilement implantables. Coté prestations, isolation des combles faites, double vitrage, chauffage par radiateurs à inertie design et récents. Honoraires à la charge des vendeurs – Yann FAGET – agent commercial indépendant.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »