Maison à vendre - 6 pièces - 106m2 - Rigny-Sur-Arroux (71160)

Maison de village 6 pièces 106 m²

87 000,00 €821,00 € / m²

À propos

Située à Rigny sur Arroux, au coeur du village, entre Digoin et Gueugnon, venez découvrir cette jolie maison en pierre. Elle se compose, de plain pieds, d'un logement d'environ 75 m² avec hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, 2 chambres , mezzanine et salle d'eau, wc. Un petit studio d'environ 30 m², composé de pièce à vivre avec coin cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc. Actuellement loué jusqu'en 2025 pour un loyer de 300 €. Le grand logement, actuellement libre, était loué 510 €. ( Excellent rapport locatif). Vous disposerez d'une cour sur le devant et d'un joli terrain clos de 460 m² avec abri de jardin sur l'arrière de la maison, sans aucun vis à vis. La toiture est en bon état. Les menuiseries sont pourvues de double vitrage sur PVC, l'assainissement est au tout à l'égout. Chaque logement bénéficie de compteurs eau et électricité séparés. Idéal 1er achat et ou investissement locatif. A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) ** ** ** ** ** (réf. 563147 )