Appartement à vendre - 5 pièces - 140m2 - Chizé (79170)

Maison de village de 110 m² et son studio a renover de 35 m² à proximité de Chizé !

139 000,00 €993,00 € / m²

À propos

Découvrez cet ensemble de 140 m² avec sa maison et son studio sur un terrain de 467 m². L'ensemble est Situé à 8 km de Zoodyssée, 30 minutes de Niort et 25 minutes de Saint-Jean-d'Angély, dans un secteur paisible. Caractéristiques de la maison de 110 m² : *Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine semi-équipée de 12 m², salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée et accès à la terrasse, salle d'eau avec douche hydromassante, toilettes séparées. *Étages : 3 chambres. *Garage : Grand garage de 39 m² avec atelier *Réserve : Un espace 20 m² accessible par le garage Caractéristiques du studio de 30 m² environ à rénover : *1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 chambre/salon : Le studio a une entrée indépendante. C'est idéal pour créer un studio indépendant ou une chambre parentale. Équipements récents : *Chaudière à granulés (2019) *Portes et fenêtres (2019) *Isolation des combles récente *Toiture en cours de restauration (fin des travaux fin août 2024) *Assainissement tout à l'égout Comme vous le constatez, beaucoup de travaux ont été effectués depuis 2019 afin de rendre la maison plus confortable. Performances énergétiques : *DPE : 328 kWhEP/m²/an *GES : 9 kgepCO2/m²/an Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi ! Cette annonce référence 230273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 4445 Prix du bien : 139 000,00 € Leshonoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Nom du négociateur : ERIC PLUTA

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »