Maison à vendre - 5 pièces - 178m2 - Saint-Claud (16450)

Maison de village de 3 chambres impeccablement présentée

215 000,00 €1 208,00 € / m²

À propos

EN EXCLUSIVITÉ! Située au coeur du village, cette maison de village de 3 chambres joliment présentée est dotée d'un jardin clos, d'une deuxième maison à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) et se trouve à distance de marche/vélo d'un village avec une boulangerie et un restaurant. Maison La porte d'entrée s'ouvre sur un très grand salon (72 m2). Cette pièce à double exposition dispose d'un sol carrelé, d'un poêle à bois indépendant, d'un coin salon et salle à manger bien défini. Un coin de cette grande pièce est dédié à la cuisine équipée. Au fond du salon, une paire de portes vitrées s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin. À gauche du salon, une porte partiellement vitrée mène à un deuxième salon (26 m2) avec sol carrelé, mur en pierres apparentes et un autre poêle à bois. À l'arrière du salon, une porte partiellement vitrée s'ouvre sur un hall intérieur. D'un côté, une porte donne à nouveau sur la cuisine, offrant un excellent flux vers le rez-de-chaussée. Le hall mène aussi à la buanderie (6m2) avec un WC séparé. Depuis la buanderie, une porte vitrée mène à la terrasse à l'arrière de la maison. Un escalier monte du hall intérieur au palier d'où l'on accède à deux chambres doubles. La chambre principale (17 m²) avec un mur en pierre apparente, poutres apparentes et une salle de douche attenante (douche, lavabo et WC). La chambre suivante (20 m²) avec parquet et poutres apparentes. De l'autre côté de cette chambre, une porte s'ouvre sur une salle de douche (douche, lavabo et WC), d'où l'on accède à la troisième chambre (14 m²). Cette dernière a aussi un sol en parquet, des poutres apparentes et son propre accès indépendant par un escalier menant au salon principal. À l'arrière de la maison, une terrasse mène à un jardin magnifiquement aménagé, principalement en pelouse avec un certain nombre d'arbustes et de bordures de fleurs, clos par une haie mature. Deuxième maison La vente comprend une deuxième propriété, juste une maison plus loin dans la même rue. Ce bâtiment comprend deux pièces au rez-de-chaussée, deux au deuxième étage, un grand grenier et un petit jardin. Actuellement utilisé comme stockage et comme atelier, il pourrait être rénové pour offrir une maison habitable. Cette maison impeccablement présentée, avec son joli jardin et la possibilité d'une deuxième maison (possibilité de revenu/gîte ?) se trouve au coeur d'un petit village. Le village voisin est accessible à vélo ou à pied et propose un restaurant et une boulangerie. Idéal comme résidence permanente, elle pourrait également constituer une résidence secondaire/de vacances très confortable et généreuse. Numéro de mandat : 33065

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