Maison à vendre - 5 pièces - 170m2 - Coulgens (16560)

Maison de village en pierre

76 000,00 €447,00 € / m²

À propos

Nathalie Moratille vous présente: Au coeur de Coulgens, à 25 minutes d'Angoulême, 15 minutes de Mansle et de La Rochefoucauld cette grande maison en pierre d'environ 170 m². Profitez du luxe de pouvoir aussi bien aller à l'école, la poste ou la pharmacie à pied que se promener à la campagne, tout en restant proche de l'accès à la N10 sans en avoir les nuisances. Juste en face un jardin d'environ 320 m² à l'abri des regards vous permettra de déjeuner dehors et de vous y détendre. Le garage de 40 m², construit en 2015, abritera vos véhicules. La maison d'environ 170m² offre un grand potentiel, à rénover selon vos goûts. La baie vitrée témoigne d'un ancien commerce et apporte de la luminosité à la vaste pièce de vie, séparée en 2 par un muret. La cheminée vous offrira des moments chaleureux. Depuis la cuisine sommairement aménagée un escalier vous mènera à l'étage où un long couloir mène à 3 chambres aux beaux volumes et au parquet en bois, une très grande salle de bain et des WC séparés. Le changement de la porte d'entrée, des huisseries et des volets est à prévoir ainsi qu'une rénovation globale. PAC de 2008 fonctionnelle, tout à l'égout. Redonnez vie à cette maison au fort potentiel ! Acquéreurs, confrères, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MORATILLE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 951 044 882

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