Maison à vendre - 8 pièces - 172m2 - Trévoux (01600)

Maison de ville

680 000,00 €3 953,00 € / m²

À propos

01600 -TREVOUX- SAINT-DIDIER-DE-FORMANS - 172 M² - 8 PIÈCES - 7 CHAMBRES - DÉPENDANCE - PISCINE ENTERRÉE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Gérald Petit vous présentent cette magnifique maison de ville située sur les hauteurs de Trévoux. Bâtie sur un terrain de 1200m², cette propriété, d'une surface de 172m², vous séduira par ses volumes généreux et offrira un cadre de vie idyllique pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison sur 3 niveaux est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée, de plain-pied, est composé d'un hall d'entrée avec son escalier bois permettant l'accès aux niveaux supérieurs, d'une salle de jeux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un salon traversant Est/Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les 7 chambres en parquet offrent des espaces de vie intimes et confortables, et sont idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités en toute sérénité. La maison bénéficie d'une dépendance de 80m², avec la possibilité de créer un appartement, un atelier ou d'un pool house avec une cuisine d'été. Profitez de la piscine 8X4 ensoleillée toute la journée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été et détendez-vous dans le jardin paysagé et arboré, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente. Cette maison, construite en 1938, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, les huisseries changées sont en aluminium et double vitrage pour un confort optimal. La cave de 50m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos envies. Les écoles,collèges et lycées sont situés à moins de 800 mètres ainsi que les commerces de proximité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception à Saint-Didier-de-Formans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le calme, la qualité et le confort de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Petit Gérald Précision localisation : CALME