Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Montgiscard (31450)

20 juillet 2024 à 15:46

Maison à vendre - 4 pièces - 100m2 - Montgiscard (31450)

Maison de ville 3 chambres, 100m2 avec terrasse, a Montgiscard 31450

209 500,00 €2 095,00 € / m²

À propos

******Nestenn a le plaisir de vous proposer cette agréable maison de ville de 100m2 habitables, 3 chambres et terrasse, située au coeur de Montgiscard, à deux pas de toutes les commodités, et 5 min de l'échangeur autoroute. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie de 46m² , avec sa cuisine récente ouverte sur le séjour et donnant accès à la terrasse d'environ 20m2. A l'étage, un dégagement avec placards dessert 3 chambres confortables, lumineuses et avec parquet, un wc indépendant et une salle de bains qui nécessitera un rafraichissement. Côté extérieur, c'est dans l'intimité que vous profiterez d'une terrasse qui ne demande qu'à être mise en valeur avec quelques embellissements.. Cette maison est donc une belle opportunité, rare sur le secteur. Elle est fonctionnelle et idéale pour une jeune famille qui souhaite s'installer. Après quelques travaux de finitions pour terminer la rénovation déjà bien avancée, elle sera votre cocoon. Chauffage tout électrique, fenêtres en double vitrage. Facilité de stationnement à proximité de la maison. Retrouvez toutes nos annonces Suivez nous sur Facebook Et sur Instagram

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

100 m2

Année de construction

1970

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

137 kWh/m².an

|

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

6 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Montgiscard (31450)

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