Maison à vendre - 5 pièces - 95m2 - La Madeleine (59110)

MAISON DE VILLE +4 CHAMBRES + 1 CAVE + 1 JARDIN

269 900,00 €2 841,00 € / m²

À propos

MAISON DE VILLE + 4 CHAMBRES + 1 CAVE + 1 JARDIN NOUVEAUTE chez Abithéa ! Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de 95 m2 aux multiples atouts. L'entrée vous amènera sur le séjour de 24m2 très confortable avec son poêle à pellets qui chauffe l'intégralité du rez de chaussée de la maison. Dans la continuité de celle-ci, vous accéderez à la cuisine équipée fonctionnelle et lumineuse de 12m2 qui donne sur le jardin. Vous trouverez également une salle d'eau suivi d'une buanderie et un WC séparé. Au 1er étage , vous trouverez une première chambre de 12,60m2 et une seconde de 12.30m2 qui est passante pour accéder au second étage où là deux autres chambres vous seront proposés dont les surfaces au sol sont comprises entre 11.5 et 12.6m2. Concernant le mode de chauffage de la maison , en plus du poêle à pellets, vous disposez de radiateurs dans toutes les chambres qui sont alimentés par une chaudière récente. Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipés de volets électriques. Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis vous disposez d'une terrasse et d'un jardin bien exposé. Le petit plus: une cave de 7 m2 vous permettra un espace de rangement supplémentaire non négligeable ! Maison idéalement située à 5 minutes à pied des transports en commun (bus, gare).Ecoles, collège et lycée à proximité! Pour vos moments de détente, vous pourrez flâner le long de la deûle à 10 minutes à pied de la maison ou profiter du célèbre marché de La Madeleine. CLASSE ENERGETIQUE : D CLASSE CLIMAT :D Le prix de la taxe foncière s'élève à 457 € Le prix de ce bien s'élève à 269900€ frais d'agence inclus dont 9900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie de visiter ce bien? Contactez vos conseillers Abithea Audrey Lainé Agent commercial No899 953 475 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouve sur le site géorisques:www.infogeorisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nombre de niveaux : 4 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : POELE Type de chauffage : GRANULES Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1