22 juin 2024 à 22:22
Maison à vendre - 7 pièces - 170m2 - Grignols (33690)
Maison de ville - 4 chambres avec jardin et garage
127 000,00 €747,00 € / m²
À propos
En Exclusivité ! A 15 minutes de BAZAS et CASTELJALOUX, Sur la commune de GRIGNOLS, au coeur du village et à pied de toutes les commodités, avec transport scolaire pour le collège et le lycée. Jennifer RAMEAU vous présente cette maison de ville en pierre d'une superficie de 170m2 avec jardin et garage. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un salon/séjour de 28m2 avec cheminée, une cuisine de 26m2, une véranda chauffée de 22m2 et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous découvrirez un palier desservant 4 chambres (de 10 à 20m2) dont une avec salle d'eau, un WC et une salle de bain. A l'extérieur vous profiterez d'un petit jardin arboré avec coin terrasse et d'un garage. Gros potentiel pour cette maison de ville qui nécessite une rénovation (aides gouvernementales possibles). Idéal bricoleur, primo accédant, famille... DPE E - GES E Budget 127 000 euros (honoraires inclus de 7 000 euros charge acquéreur). Soit 120 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 340242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter jennifer rameau (33690)
- Type de bien
Maison
- Superficie
170 m2
- Terrain
362 m2
- Nombre de pièces
7
- Nombre de chambres
4
Performance énergétique
en énergie primaire.
215 kWh/m².an
|67 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
67 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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