18 juillet 2024 à 15:20
Maison à vendre - 4 pièces - 106m2 - Magalas (34480)
Maison de ville 4 pièces 106 m²
175 000,00 €1 651,00 € / m²
À propos
Charmante maison de village située au cur de Magalas, à 10 minutes de Béziers et proche des commodités à pied !! Au rez-de-chaussée, un garage spacieux d'environ 63m² offre de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Le premier étage comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine bien équipée, une salle d'eau neuve et un WC séparé. Le deuxième étage abrite trois chambres spacieuses (9.5m²/15.5m²/19m²), un bureau idéal pour le télétravail et un WC supplémentaire. Cette maison, avec son emplacement privilégié et ses espaces généreux, est une opportunité à ne pas manquer. A visiter sans tarder !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
106 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
182 kWh/m².an
|5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
5 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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