Maison à vendre - 7 pièces - 154m2 - Saint-Gildas-Des-... (44530)

17 novembre 2024 à 01:42

Maison à vendre - 7 pièces - 154m2 - Saint-Gildas-Des-... (44530)

Maison de ville 5 chambres, grand jardin et garage

302 000,00 €1 961,00 € / m²

À propos

Située à Saint-Gildas-des-Bois (44530), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, offrant ainsi une qualité de vie agréable. De plus, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, écoles et transports en commun, garantissant un quotidien pratique et confortable. À l'extérieur, la maison en pierre s'intègre parfaitement dans son environnement, avec un terrain arboré de 1638 m² offrant tranquillité et espace. Une terrasse invite à la détente en plein air, tandis qu'un garage attenant de 33 m² offre un espace de stationnement pratique. La toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent un charme authentique à la propriété. À l'intérieur, la maison rénovée sur trois niveaux se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger, une salle d'eau, une cuisine aménagée et une verrière donnant sur le jardin. Les deux étages supérieurs accueillent cinq chambres, un bureau et une salle de bains, offrant de généreux espaces de vie pour toute la famille. L'ensemble, agrémenté d'un puits traditionnel et d'une dépendance en pierre, en fait une propriété alliant charme et fonctionnalité. Vente sous condition: Contacter Jérôme PIVET Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812 381 705

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

154 m2

Terrain

1638 m2

Année de construction

1950

Nombre de pièces

7

Nombre de chambres

5

Performance énergétique

en énergie primaire.

110 kWh/m².an

|

18 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

18 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Saint-Gildas-des-Bois (44530)

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