Maison à vendre - 8 pièces - 115m2 - Pré-En-Pail-Saint... (53140)

16 novembre 2024 à 19:00

Maison à vendre - 8 pièces - 115m2 - Pré-En-Pail-Saint... (53140)

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN - PRE EN PAIL

128 000,00 €1 113,00 € / m²

À propos

Située à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), Sandrine MURATI vous propose cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et authentique. Entourée d'un vaste terrain de 3096 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant avec potager, verger, idéal pour les amoureux de la nature. Ce bien est également sans vis-à-vis, assurant ainsi intimité et tranquillité à ses occupants. Proche des commodités et dotée de nombreux espaces extérieurs, cette maison offre un cadre de vie rural et convivial à quelques pas des services essentiels et des écoles. 115 m² répartis en 8 pièces, cette maison de ville présente un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine fermée, un séjour, une arrière-cuisine, WC. L'escalier en bois mène à l'espace nuit avec 3 grandes chambres et une salle d'eau, WC. Grenier aménageable offrant des possibilités d'extension. Annexes pratiques avec un garage, deux caves et dépendances complètent cet ensemble immobilier offrant un confort de vie remarquable. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

115 m2

Terrain

3096 m2

Année de construction

1900

Nombre de pièces

8

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

225 kWh/m².an

|

32 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

32 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

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