Maison à vendre - 5 pièces - 177m2 - Blagnac (31700)

10 novembre 2024 à 18:55

Maison à vendre - 5 pièces - 177m2 - Blagnac (31700)

Maison de Ville Élégante avec Terrasse et Cuisine d'été

728 000,00 €4 113,00 € / m²

À propos

Découvrez cette maison de ville exceptionnelle d'environ 177m², récemment rénovée avec des prestations haut de gamme répondant aux dernières normes. Située dans un quartier recherché, cette propriété combine élégance, confort et modernité. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition est agrémenté d'un insert créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande salle à manger attenante offre un espace idéal pour les réceptions et les repas en famille. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central alliant design contemporain et fonctionnalité avec une arrière-cuisine pratique équipée d'un monte-plat ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pour plus de confort et d'organisation est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie, A l'étage, cette maison comprend une spacieuse suite parentale ouverte sur la terrasse, incluant une salle d'eau raffinée et un grand dressing, offrant un véritable havre de paix avec un accès direct à l'extérieur. Deux chambres lumineuses, chacune donnant accès à une salle de bain équipée d'une double vasque, viennent compléter les espaces de nuit. Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture, ajoute à la fonctionnalité de cette demeure. Avec environ 55m² de terrasse et de cuisine d'été, cet espace extérieur généreux est parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un vaste garage avec accès direct, offrant la capacité d'accueillir deux véhicules, est également mis à votre disposition. La rénovation a été réalisée avec des matériaux et des équipements de qualité assurant confort et durabilité avec des finitions soignées et des équipements modernes qui rehaussent le charme de cette maison. Située dans un secteur prisé, proche de toutes commodités et des transports en commun, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de ville, un véritable bijou alliant raffinement et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Votre future demeure vous attend ! Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe ARCOS, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903 896 751

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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  • Pour toute question, vous pouvez contacter christophe arcos (31700)

Type de bien

Maison

Superficie

177 m2

Terrain

173 m2

Année de construction

1850

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

94 kWh/m².an

|

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

12 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Blagnac (31700)

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