Maison à vendre - 3 pièces - 120m2 - La Tour-Du-Pin (38110)

Maison de ville en triplex à rénover en plein centre piétonnier de La Tour-du-Pin

119 900,00 €999,00 € / m²

À propos

Située en plein coeur de La Tour-du-Pin, dans une rue piétonne, ce bien en triplex est une opportunité rare alliant commerce et habitation. Anciennement utilisée comme local commercial avec un logement à l'étage, elle se compose de : Au rez-de-chaussée, une grande pièce dédiée à une activité commerciale, accessible directement depuis la rue piétonne. Idéal pour maintenir un commerce dans cet emplacement privilégié. Aux étages, deux vastes espaces lumineux offrant la possibilité de créer un appartement indépendant, avec une entrée privative côté rue, comme illustré sur les plans disponibles. Ce bien est vendu en plateau, entièrement à rénover, vous offrant une liberté totale pour personnaliser le projet. La mairie a validé un changement de destination, permettant de conserver l'activité commerciale au rez-de-chaussée tout en aménageant un logement au-dessus. Une configuration idéale et une division possible entre le local commercial et l'étage pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche d'un projet immobilier à fort potentiel, dans un secteur recherché en centre-ville. Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232 Surface terrain : 65 m².

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »