Maison à vendre - 7 pièces - 105m2 - Auvers-Sur-Oise (95430)

Maison de ville et son ancien atelier à Auvers sur Oise

329 000,00 €3 133,00 € / m²

À propos

Maison en pierre et son ancien atelier à Auvers Sur Oise, ville des Peintres et de Van Gogh. Située face à la Gare de Chaponval, cette maison typiquement Auversoise abritait également un garage Renault dans les années 60. Le garage a fermé il y a une vingtaine d'année, mais son atelier de plus de 150 m² est resté ! Au rez-de-chaussée de la maison se trouvent 2 grands bureaux pouvant aisément être transformés en chambre ou en studio indépendant. Un escalier extérieur conduit à l'entrée principale de la partie habitation, desservant un WC, une chambre, le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine équipée. Depuis la salle à manger, un escalier donne accès à une chambre de presque 19m², ainsi qu'à une autre chambre, un grand débarras et la salle de bain. La maison a toujours été parfaitement entretenue, la chaudière à gaz est neuve, les fenêtres double vitrage sont récentes, mais elle nécessiterait une remise au goût du jour, ou pour les plus ambitieux, une redistribution des volumes. Cette maison est idéale pour un artisan qui aurait besoin d'un grand espace couvert pour stocker ses camions et ses matériaux, ou encore pour un collectionneur averti qui pourrait utiliser les ponts élévateurs encore en service pour y entretenir ses voitures et les stocker, environ 15 places possible. --- Gare SNCF de Chaponval (Ligne H) en face Commerces et restaurants à 5mn en voiture École maternelle et primaire à 2mn à pied Collège à 5mn en voiture --- Prix : 329 000 euros , honoraires charge vendeur --- DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2720 euros. --- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTINEZ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 919 106 807 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368526. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 919 106 807 - . www. georisques. gouv. fr