Maison à vendre - 4 pièces - 110m2 - Castanet-Tolosan (31320)

MAISON DE VILLE T4 MITOYENNE AVEC JARDIN

299 000,00 €2 718,00 € / m²

À propos

[EN EXCLUSIVITÉ à CASTANET-TOLOSAN : opportunité à saisir] Idéalement située dans une rue calme en sens unique, cette maison de ville mitoyenne coup de coeur, rénovée avec goût est spacieuse, agréable, et proche à pieds du centre ville et de toutes ses commodités, des écoles et des transports en commun. D'une superficie généreuse, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : laissez vous séduire par sa terrasse équipée d'un store banne et son jardin intime de plus de 300 m2 environ ainsi que son petit atelier indépendant pour ranger et stocker. Au rez de chaussée, la partie à vivre se compose d'un hall, d'un confortable salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées cocooning, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'un cellier. Partie nuit avec trois grandes chambres dont deux avec grand placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. -> DPE : DE 195 kWh/m2/an GES B, 10 CO2/m2/an. ******LES PLUS****** - Fibre - à 5 mns à pieds de circuits de randonnées - à 10 mns à pieds de l'arrêt de bus tisséo 81 université Paul Sabatier, de l'école élémentaire Damase Auba et de tous les commerces du centre ville - Tout à l'égout Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres, sans frais supplémentaire. => DÉPART DES OFFRES = 299 000 euros (prix minimum auquel les offres peuvent commencer auprès du conseiller jusqu'au 24/05/2025, ou directement sur le site mizapri le jour de la vente interactive du 24/05/2025 à 12h au 25/05/2025 à 12h). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n° 395466 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - . www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : LETARD Violeine