Maison à vendre - 5 pièces - 88m2 - Soyaux (16800)

Maison des années 60 à rénover dans un environnement calme et agréable, à 5 min du centre-ville d'Angoulême

125 000,00 €1 420,00 € / m²

À propos

À Soyaux, à 2 pas de la vallée de l'Anguienne, après quelques travaux de rénovation, cette maison de 3 chambres est idéale accueillir une famille (écoles à proximité et arrêt de bus devant la maison). Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine de 13,5 m² donnant sur une petite véranda de 4,7 m² faisant office d'arrière-cuisine, d'un séjour de 25,5 m² avec insert au bois, un WC et un garage de 17 m². À l'étage, un palier agrémenté de placards, dessert une salle de bain de 4,2 m², de 3 chambres de 9, 10,9 et 11,2 m² dont 2 possèdent des placards. À l'arrière de la maison, vous disposez d'un agréable jardin sans vis-à-vis avec un petit appentis. Certaines huisseries sont récentes (PVC, double vitrage, fenêtre oscillo-battante dans la salle de bains), d'autres sont à changer. Un audit a été réalisé et a défini différents scénarios de travaux nécessaires à l'amélioration énergétique de cette habitation. Tout l'étage est en parquet. La maison est reliée au tout-à-l'égout et au gaz de ville pour le chauffage.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »