Maison à vendre - 6 pièces - 297m2 - Nogent-Sur-Aube (10240)

MAISON D'HABITATION AVEC LOCAL COMMERCIAL ATTENANT

135 000,00 €455,00 € / m²

À propos

Cette propriété composée d'une maison d'habitation et d'une ancienne boulangerie se situe au centre du village. La commune dispose de nombreux commerces et d'un regroupement scolaire très proche avec ramassage scolaire. La maison (149 m2 environ), spacieuse et lumineuse est parfaitement habitable en l'état. Elle est adaptée à une grande famille avec notamment ses 4 chambres et son grand espace de vie. Elle dispose également d'un sous-sol intégral et d'un grand garage récent. Le local commercial (147m2 environ) est une ancienne boulangerie fermée depuis peu de temps, qui peut de nouveau servir pour cet usage ou toute autre activité commerciale. Il est composé d'un magasin, d'un fournil, d'une paneterie, d'une réserve, d'un laboratoire et d'un grenier. Le matériel nécessaire à l'activité de boulangerie épicerie peut être vendu également. Le jardin clôturé et arboré avec des fruitiers entre autres est un plus. Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe DE ZUTTER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 483 151 700

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »