02 janvier 2025 à 08:28
Maison à vendre - 3 pièces - 70m2 - Grand-Fougeray (35390)
Maison en campagne de Grand-Fougeray 2 chambres
119 990,00 €1 714,00 € / m²
À propos
Claude JAN vous propose ce bien : EXCLUSIVITE JAN CLAUDE MEILLEURSBIENS : IDEAL INVESTISSEUR ou premier achat Située dans un hameau en campagne de Grand-Fougeray, loin de toute nuisance, mais accès facilement à l'axe Rennes-Nantes, cette maison est peut-être faite pour vous ! Elle se compose au rdc d'une pièce de vie (34m²) avec foyer fermé, une cuisine aménagée ouverte et équipée (four, plaque, hotte), une sde (4,60) avec douche italienne récente, wc suspendu, un couchage-bureau (8.70m²) ; à l'étage un palier menant à une grande chambre (17.70m²), et à un grenier. Une petite dépendance atelier stockage attenante. Une terrasse en bois devant la maison. Chauffage électrique, toiture refaite à neuf en ardoises naturelles, tableau électrique refait à neuf, assainissement autonome récent, chauffage électrique et/ou bois. Date de réalisation du diagnostic : 27/09/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 \n
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
70 m2
- Nombre de pièces
3
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
266 kWh/m².an
|8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
8 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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