14 novembre 2024 à 23:26
Maison à vendre - 6 pièces - 113m2 - Silfiac (56480)
Maison en éco lotissement à vendre 6 pièces SILFIAC (56)
176 550,00 €1 562,00 € / m²
À propos
Venez découvrir cette belle maison en éco-lotissement dans le charmant village de SILFIAC. Dans un environnement paisible et très protégé là ou les piétons sont prioritaires ( les visiteurs sont invités à se garer à l'entrée du site), cette maison en bardage bois se compose de la manière suivante: Au RDC: Vaste séjour très lumineux, cuisine avec vue sur le jardin, 1 poêle à bois, 1 salle de bain avec wc (toilette sèche dont le raccordement au tout à l'égout est possible) Au 1er étage: 1 couloir desservant 3 belles chambres, 1wc. 1 garage sous toiture bois (Douglas et Mélèze). 1 jardin bucolique de plus de 500 m2 avec haies bocagères. Maison sur pilotis afin de favoriser l'aération. Une cuve enterrée de 7000 litres pour la récupération des eaux de pluie. Isolation en ouate de cellulose et Fermacelle. Chaque maison a une orientation bioclimatique afin de minimiser les risques de nuisances de l'implantation des habitations les unes par rapport aux autres (orientation sud-sud-ouest, pas de mitoyenneté, pas d'ombre portées...). Le calme, la nature en lotissement (15 lots)..... venez la découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan DIDELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°789 530 771 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 569197 )
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- Type de bien
Maison
- Superficie
113 m2
- Terrain
500 m2
- Nombre de pièces
6
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
116 kWh/m².an
|3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
3 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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