Bureaux à vendre - 4 pièces - 96m2 - Chaulgnes (58400)

Maison en pierre 3 chambres 1 bureau dependances Chaulgnes entre Pougues Les Eaux et la Charite sur Loire 5 minutes autoroute 23 minutes Nevers

114 000,00 €1 188,00 € / m²

À propos

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison ancienne de 143 ans ! Elle est située dans le bourg de Chaulgnes, à 5 minutes de l'autoroute ( 20 minutes de Nevers). Elevée sur cave, elle vous accueille dans sa jolie véranda et vous propose une salle à manger avec son coin cuisine, un salon avec vue et accès direct sur son joli terrain sans vis-à-vis, une salle d'eau et wc séparés. Vous souhaitez pouvoir vous réchauffer au coin du feu en période hivernale ?Rêve exaucé !!! Une cheminée avec insert dans le salon complète le mode de chauffage électrique. Continuons la présentation, à mi-étage, vous trouverez une pièce ouverte (bureau, chambre d'appoint... possibilité de cloisonner pour rendre la pièce indépendante) menant à l'étage : trois chambres de bonne surface dont une avec dressing, WC avec lave-mains. Il vous manque des dépendances ? Parce que cette belle bâtisse a envie de vous plaire, elle vous offre deux dépendances attenantes dont une de 28 m² pouvant faire office de garage et communiquant avec les pièces de vie; et une dépendance type maisonnette à l'avant. Le coup de coeur n'est pas un crime....Contactez-nous ! Chaulgnes est situé entre Pougues Les Eaux ( 10 minutes ) et La Charité sur Loire (12 minutes). Chaulgnes a la particularité d'être une commune recouverte par la forêt des Bertranges ! De plus, de nombreux monuments historiques sont à découvrir, notamment les vestiges du Vieux et Petit Charly datant du XIVème siècle ainsi que le Château du Tremblay du XIXème siècle. Chaulgnes accueille régulièrement des manifestations autour du sport et a été la première commune de la Nièvre à recevoir le label « Ville active et sportive » avec des présentations multisports organisées par la commune, allant du foot au rugby en passant par le judo et la pétanque, le basket ou le handball, le BMX, le roller ou l'Ufostreet. Les envies c'est VOUS, le reste c'est NOUS ! Agence Nestenn Nevers ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »